Gestion locative · BelgiqueGérez vos biens, vos locataires et vos loyers en Belgique
Parcelle réunit vos immeubles, vos baux, l'indexation légale des loyers, les quittances et le suivi des paiements dans un seul espace clair — pour 2 € par mois et par locataire.
Tout pour gérer votre location
De l'entrée d'un locataire à la quittance mensuelle, Parcelle couvre la vie complète de votre bien locatif.
Gestion des biens
Centralisez vos immeubles et appartements : adresse, type, loyer de base et statut actif ou non.
Suivi des locataires
Baux, dates, coordonnées et indice de départ — chaque locataire relié à son bien.
Loyers & indexation
Loyer de base contractuel et loyer actuel distincts, avec l'historique complet des indexations légales.
Quittances & courriers
Générez les quittances de loyer et les lettres d'indexation en PDF, prêtes à envoyer.
Paiements
Enregistrez et filtrez les paiements par période, suivez les retards et les soldes restants.
Indices santé
Indices santé belges tenus à jour, avec gestion des mois manquants pour un calcul fiable.
Une tarification simple
Pas de forfait, pas de surprise : vous payez à l'usage réel.
- Biens, locataires et baux gérés au même endroit
- Indexation légale & historique complet
- Quittances et courriers PDF
- Contrats de bail 2 € · lettres de préavis gratuites
- Simulateur d'achat inclus
Facturé mensuellement selon le nombre de locataires actifs dans votre espace.
Un simulateur d'achat gratuit
Avant d'acheter un nouveau bien : mensualité, frais de notaire et droits d'enregistrement estimés par région. Les droits d'enregistrement sont une compétence régionale.
Flandre
Flandre : 12 % en règle générale, 2 % pour l'habitation propre et unique sous conditions.
Bruxelles
Bruxelles : 12,5 %, avec abattement sur la 1re tranche de 200.000 € pour l'habitation propre et unique (prix ≤ 600.000 €, sous conditions).
Wallonie
Wallonie : 12,5 % en règle générale, 3 % pour l'habitation propre et unique (depuis 2025, sous conditions).
Questions fréquentes
Combien coûte Parcelle ?
2 € par mois et par locataire actif. Les contrats de bail sont facturés 2 € à la génération et les lettres de préavis sont incluses gratuitement. Vous ne payez que pour ce que vous utilisez réellement.
Le simulateur de crédit est-il gratuit ?
Oui, l'estimation de crédit hypothécaire et le PDF de synthèse sont entièrement gratuits et sans engagement.
Gérez-vous les trois régions ?
Oui : Flandre, Bruxelles-Capitale et Wallonie, avec leurs taux et avantages propres à l'habitation propre et unique.
Que faites-vous de mon email ?
Il sert uniquement à vous envoyer vos résultats et la newsletter si vous y consentez. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.