Rentabilité du patrimoine
Rendement brut et net, cash-flow mensuel et annuel, durée de remboursement et plus-value estimée.
PatrimoineInvestisseurs immobiliers
Pilotez la rentabilité de votre patrimoine locatif
Rendements, cash-flow, charges et fiscalité de chaque bien au même endroit, pour décider avec des chiffres à jour plutôt qu'avec un tableur.
- Biens illimités avec Essentiel ou Patrimoine
- Rendement brut, net et cash-flow par bien
- Simulateurs gratuits avant l'achat
Ce que Parcelle fait pour vous
Fiscalité Cadre III
Revenus immobiliers récapitulés par bien, revenu cadastral indexé et base imposable estimée.
Dès ConfortRapprochement bancaire
Importez vos relevés : chaque paiement est rapproché du bon locataire.
Dès ConfortCharges et entretien
Décomptes de charges, travaux, prestataires, équipements, compteurs et assurances.
Dès Confort (équipements et assurances : Patrimoine)Simulateurs d'achat
Simulation de crédit hypothécaire et frais d'achat (droits d'enregistrement, notaire).
Gratuit, sans compteExports
Export CSV des loyers et de la déclaration, export complet de vos données en JSON.
Dès EssentielLes formules adaptées
Essentiel
Facturé par bien, sans limite.
1,50 € par bien / mois
- Biens illimités
- Indexation PEB
- Lettres & quittances PDF
- Export CSV
Confort
Le plus complet pour la gestion quotidienne.
12,00 € par mois
- Jusqu'à 10 biens
- Rapport fiscal Cadre III
- Rappels auto locataires
- Réconciliation bancaire
- Agenda, tâches & checklists
- Décomptes de charges
Patrimoine
Pour les portefeuilles importants.
22,00 € par mois
- Biens illimités
- Toutes les fonctionnalités
- Travaux, équipements & assurances
- Rentabilité du patrimoine
- Support prioritaire
Prix mensuels hors TVA ; -20 % en paiement annuel. Sans engagement. Estimations indicatives, pas un conseil financier ou fiscal.
Questions fréquentes
Comment Parcelle calcule-t-il la rentabilité ?
À partir du prix d'achat, des frais (notaire, travaux), des loyers, du taux de vacance et des charges annuelles que vous encodez : rendement brut, rendement net, cash-flow et durée de remboursement, bien par bien. La vue rentabilité du patrimoine est incluse dans la formule Patrimoine.
Combien de biens puis-je gérer ?
Sans limite avec les formules Essentiel (facturée par bien) et Patrimoine (prix fixe). La formule Confort couvre jusqu'à 10 biens.
Les simulateurs sont-ils gratuits ?
Oui. La simulation de crédit hypothécaire, le calcul des frais d'achat et le calcul de l'indexation sont accessibles sans compte. Ce sont des outils indicatifs.
Gratuit pour 1 bien · sans carte bancaire
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